香港既需要留住人才、数读势总人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。

这也意味着，中国持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。后续几年，年机由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。

6个月以上至12个月之间转售，械工行态税率10%。在邓浩志看来，业经香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，济运1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。

在楼市供求关系逆转后，数读势总即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。二是，中国房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。

同时，年机内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。

但是物业价值的稳定是非常关键，械工行态它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。内地买家情况不一样，业经但是也省了很多税负。

李宇嘉则提到，济运香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。而自2016年10月以来，数读势总香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。

值得一提的是，中国截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。梁宝欣/摄2月28日，年机广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，年机香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。